綜合體資源招租

　　一、慕名家居項(xiàng)目簡(jiǎn)介

　　位于芙蓉南路與融城路交匯處西北角，原為慕名家居生活廣場(chǎng)，是片區(qū)內(nèi)最大的家居賣場(chǎng)之一，2015年底完工，2015年10月開業(yè)，2019年底完成退出，目前處于空置狀態(tài)。項(xiàng)目占地47畝，總建筑面積4.2萬(wàn)平方米,四層鋼混結(jié)構(gòu)。已經(jīng)簽訂收購(gòu)合同，目前正在辦理產(chǎn)權(quán)過戶階段，預(yù)計(jì)6月底產(chǎn)權(quán)可過戶至我司。

　　樓內(nèi)裝修裝飾、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等均完好，扶梯、客貨梯等運(yùn)輸工具均可正常使用。

　　二、相關(guān)配套

　　1、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：位于長(zhǎng)株潭三市融城核心地帶，長(zhǎng)沙市重點(diǎn)開發(fā)片區(qū)——南部片區(qū)，開發(fā)的主陣地。

　　2、便利的交通配套:

　　①城鐵、地鐵：臨近長(zhǎng)株潭城際輕軌芙蓉南站，地鐵1號(hào)線尚雙塘站，規(guī)劃中的地鐵7號(hào)、9號(hào)線；

　　②公交：附近一公里內(nèi)有公交車站6個(gè)，212、125、259、289、209、27、長(zhǎng)株潭201路等多趟公交線路，出行便捷。

　　③公路：芙蓉南路、韶山路、107國(guó)道城市主干道，京港澳高速、長(zhǎng)沙繞城高速；

　　3、完善的服務(wù)配套：

　　①產(chǎn)業(yè)：湖南省人力資源產(chǎn)業(yè)園、湖南省地理信息產(chǎn)業(yè)園、天心區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)園、湖南省人工智能產(chǎn)業(yè)園、天心區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)園；

　　②小區(qū)：山水印象、中悅領(lǐng)秀城、福天藏郡、和美星城、怡海星城、麗發(fā)新城、和泓融成府、幸福莊園、鑫天格林香山等樓盤；

　　③商業(yè)：長(zhǎng)沙市野生動(dòng)物園、友阿奧特萊斯、鑫悅匯、中海環(huán)宇城、紅星美凱龍、紅星歐麗洛雅等商業(yè)資源；

　　④教育：長(zhǎng)沙理工大學(xué)、湖南科技職院、長(zhǎng)郡天心實(shí)驗(yàn)中學(xué)、明德啟南中學(xué)、青雅麗發(fā)中學(xué)、怡雅中學(xué)、一師范三附小、南塘小學(xué)等學(xué)校；

　　⑤醫(yī)療：湘雅附五醫(yī)院、湘雅附二融城醫(yī)院、湖南省榮軍醫(yī)院等醫(yī)院；

　　⑥銀行：星沙農(nóng)商行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、建設(shè)銀行、長(zhǎng)沙銀行等金融機(jī)構(gòu)。

　　三、招商方向：

　　招商方向：超市、家居賣場(chǎng)等商業(yè)綜合體。